CHÍNH SÁCH BÀN HÀNG CỦA SHUNSHINE RIVERSIDE

CHÍNH SÁCH BÀN HÀNG CỦA SUNSHINE RIVERSIDE

(Hiệu lực từ ngày 01/11/2016 đến 15/11/2016)

CHƯƠNG TRÌNH KHUYẾN MẠI

• Miễn phí Dịch vụ quản lý 05 năm: Khách hàng mua căn hộ được tặng gói Dịch vụ quản lý theo tiêu chuẩn trong 05 năm đầu (không bao gồm các chi phí liên quan đến dịch vụ phải trả cho bên thứ 3 như: trông xe, điện, nước nóng lạnh, thông tin liên lạc, truyền hình cáp…) kể từ ngày nhận bàn giao nhà. Từ năm thứ 06 trở đi mức phí theo thông báo từ ban quản lý tòa nhà.

• Tặng 01 Voucher học bổng tại trường Mầm non quốc tế của Tập đoàn trong vòng 01 năm: Khách hàng mua căn hộ được tặng 01 suất học bổng tại hệ thống trường Mầm non quốc tế của Tập đoàn có giá trị trong thời gian 01 năm (không bao gồm các khoản đóng góp khác).

• Tặng 01 Voucher miễn phí tập Gym trong vòng 02 năm: Khách hàng mua căn hộ được tặng 01 Voucher tập Gym miễn phí tại phòng tập Gym thuộc khu vực dịch vụ của dự án.

• Tặng 01 Voucher bể bơi trong vòng 05 năm: Khách hàng mua căn hộ được tặng 01 Voucher sử dụng cho các thành viên trong gia đình bơi tại bể bơi thuộc khu dịch vụ (nhưng không bao gồm các dịch vụ khác)Ngoài Chương trình khuyến mại chung như trên, đối với từng dự án cụ thể chủ đầu tư còn đưa ra nhiều chính sách hỗ trợ đặc biệt cũng như các phần quà hấp đẫn khác.

HOTLINE : 0966.693.339 - 0903.417.247

CHƯƠNG TRÌNH HỖ TRỢ LÃI SUẤT(HTLS)

Khách hàng mua căn hộ vay vốn ngân hàng do CĐT chỉ định được ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 70% tổng giá trị căn hộ.

● Lựa chọn 1:

_Vốn tự có 30% ngân hàng dải ngân theo tiến độ

_Hỗ trợ lãi suất 0% đến khi nhận bàn giao nhà

_Miễn phí trả nợ trước hạn.

***Lưu ý: chỉ HTLS từ khi khách hàng thanh toán hết 30%

●Lựa chọn 2:

_Vốn tự có 30%, ngân hàng dải ngân tới 65% tổng giá trị căn hộ

_Hỗ trợ lãi suất 0% đến khi bàn giao căn hộ

_Miễn phí trả nợ trước hạn

_Chiết khấu 3% trên số tiền ngân hàng dải ngân 65% giá trị căn hộ, không bao gồm kinh phí bảo trì(KPBT). Thời hạn hưởng chiết khấu này trong vòng 25 ngày kể từ lân thanh toán lần 1.

***Lưu ý: _Khách hàng có thể vay vốn ngân hàng với thời hạn vay lên tới 25 năm, tỷ lệ vay vốn tối đa từng trường hợp cụ thể tuân theo các điều kiện vay vốn của ngân hàng chỉ định.

_Thời gian HTLS+ miến phí trả nợ trước hạn áp dụng đến khi bàn giao căn hộ.CĐT hỗ trợ phí trả nợ trước thời hạn của tất cả các khế ước nhận nợ thuộc giai đoạn thanh toán từ 30%-95% giá trị căn hộ( không  bao gồm KPBT)

HOTLINE : 0966.693.339 - 0903.417.247

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI CỦA CĐT DÀNH CHO KHÁCH HÀNG CÓ NHU CẦU THANH TOÁN TRƯỚC HẠN

● Thanh toán luôn 70% giá trị căn hộ trong vòng 20 ngày kể từ ngày đặt cọc,chiết khấu ngay 6%( trước VAT) trên tổng số tiền thanh toán, không bao gồm KPBT

● Thanh toán luôn 95% giá trị căn hộ trong vòng 20 ngày kể từ ngày đặt cọc,chiết khấu ngay 8%( trước VAT) trên tổng số tiền thanh toán, không bao gồm KPBT

● Khách hàng thanh toán sớm từng phần được hưởng chiết khấu 8%/ năm tương đương với số tiền và số ngày thanh toán trước hạn. Khoản tiền này được trừ trực tiếp vào số tiền phải thanh toán của khách hàng

***Lưu ý: các mức chiết khấu này có thể cân đối không cần thông báo trước.

CHÍNH SÁCH CAM KẾT THUÊ LẠI CỦA CHỦ ĐẦU TƯ

HOTLINE : 0966.693.339 - 0903.417.247

● CĐT cam kết thuê lại căn hộ của KH để khai thác dịch vụ khách sạn với mức phí 8%/năm giá trị căn hộ trước VAT +KPBT và trừ tất cả các chính sách hỗ trợ khác.CĐT sẽ thanh toán thu nhập cho thuê 6 tháng/lần
● Thời gian thuê và thanh toán tiền thuê
_Cam kết thuê lại 12 tháng kể từ ngày KH giao căn hộ cho công ty quản lý của CĐT( đối với khách hang tham gia chương trình HTLS).
Thời gian KH bắt đầu nhận cam kết thu nhập cho thuê 1 lần ngay sau ngày thanh toán đủ 95% giá trị căn hộ. Lần thanh toán cuối KH được nhận vào đầu tháng 7 của hợp đồng thuê nhà.
● Cam kết thuê lại 24 tháng kể từ ngày KH giao căn hộ công ty quản lý của CĐT( Đối với khách hàng không tham gia chương trình hỗ trợ lãi suất)
Thời gian KH bắt đầu nhận cam kết thu nhập cho thuê 1 lần ngay sau ngày thanh toán đủ 95% giá trị căn hộ. 

Lần thanh toán thứ hai  KH được nhận vào đầu tháng 7 của hợp đồng thuê nhà.

Lần thanh toán thứ ba KH được nhận vào đầu tháng 13 của hợp đồng thuê nhà.

Lần thanh toán thứ tư KH được nhận vào đầu tháng 19 của hợp đồng thuê nhà.

Trong thời gian cho thuê, căn hộ của khách hàng luôn được quản lý và bảo trì theo tiêu chuẩn 5 sao.

● Thuế và các loại chi phí liên quan theo quy định của pháp luật tính trên số tiền cam kết thuê lại sẽ do KH( chủ sở hữu căn hộ) chi trả với mức thuê được áp dụng tại thời điểm CĐT cam kết thuê lại.

HOTLINE : 0966.693.339 - 0903.417.247

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

TIẾN ĐỘ	TỶ LỆ THANH TOÁN Tính trên giá bán căn hộ đã gồm VAT	THỜI HẠN
Đặt cọc	200.000.000 đồng/căn.	Trong tháng 11/2016.
Thanh toán lần 1	30% giá bán căn hộ (bao gồm VAT). Số tiền đặt cọc được khấu trừ vào lần thanh toán này.	Ngay khi ký HĐMB ( Dự kiến 30/ 11/2016).
Thanh toán lần 2	10% giá bán căn hộ (bao gồm VAT). Thi công đến tầng 5.	Dự kiến ngày 20/4/2017 .
Thanh toán lần 3	10% giá bán căn hộ (bao gồm VAT). Thi công đến tầng 10.	Dự kiến ngày 1/7/2017 .
Thanh toán lần 4	10% giá bán căn hộ ( bao gồm VAT ). Thi công đến tầng 20.	Dự kiến ngày 25/10/2017.
Thanh toán lần 5	10% giá bán căn hộ ( bao gồm VAT ). Thi công. Thi công đến tầng 30.	Dự kiến ngày 5/4/2018
Thanh toán lần 6	25% giá bán căn hộ ( bao gồm VAT) + 2% KPBT và phần VAT của 5% giá bán căn hộ theo thông  báo bàn giao căn hộ.	Dự kiến Qúy IV/2018 Bàn giao
Thanh toán lần 7	5% giá bán căn hộ ( chưa bao gồm VAT).	Khi nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Để nhận thông báo mới nhất về chính sách cũng như các thủ tục, quý khách vui lòng đăng ký thông tin. Chúng tôi sẽ liên lạc và gửi thông tin đến quý khách sớm nhất khi có chính sách mới.

Trân trọng!
Quý Khách vui lòng đăng ký thông tin tại đây, để tham gia chương trình khuyến mại này.
Trân Trọng!